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建筑机械租赁行业现状及企业关心的问题

2020-07-15 09:48:24

  我国的建筑机械租赁行业起步晚,发展快,规模小。建筑机械租赁始于上世纪九十年代。这些年来,随着企业改制、剥离步伐的加快,国有、民营、合资、个体建筑机械生产厂家等多种类型、属性的租赁公司得到快速发展。以北京为例目前从事塔吊租赁的企业就有400家。


  从企业的性质来看,民营租赁企业占38.7%,国有租赁企业占33.9%;独立法人企业占63.1%,非独立法人企业占36.9%。


  企业规模,以50强企业做分析,注册资金1000万以上占72.6%,设备原值1000万~5000万占40.7%,设备功率1000KW~5000KW占46.3%。2007年企业年营业额在100万元~1000万元的占50%以上。


  租赁业务覆盖面以本地区为主的占57%,用于租赁较多的机械是塔吊、施工电梯、混凝土设备和移动式起重机,所占比重分别为69.6%、6.4%、27.5%、26.1%。租金能回收80%以上的企业不到两成,有一半企业只能回收到50%的租金。

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  决定业务成败的关键:在所调查的租赁企业中,毕节钢管出租认为影响租赁业务是否成功的较大因素是租金价位,这一因素比例达到25.8%;其次是租赁企业的品牌信誉,占20.4%;第三是设备性能,占17.2%。排名前三项的租金价格、品牌信誉和设备性能占有比例超过一半,为63.4%。


  租赁企业关心的问题,拖欠租金占位,占50.7%;其次是市场规范,占46.4%;第三是企业品牌建设与发展,占33.3%;同时缺乏专业管理人员和技术人员也是租赁企业需要解决的难题,有这一问题的租赁企业占12.3%。


  在租赁企业未来设备的采购种类调查中,塔吊设备以优势据位,占36.2%。排在第二位的是施工电梯和汽车吊,采购比例分别为15.9%和10.1%;超过总采购比例的1/4,达到26%;履带吊、路面机械、混凝土机械等设备采购比例较低,比例总和为13%。


  在租赁企业经营关心的问题调查中,毕节脚手架出租市场规范和行业规范问题受到了企业的重视与关心。2006年由中国建筑业协会机械管理与租赁分会制定了《建筑施工机械租赁行业管理办法》。


  在调查对象中,租赁企业对管理办法中租赁行业的确认评价较高,认为非常好和好的各有36.7%,接近3/4比例,认为一般的占24.5%。


  对管理办法中信用评价体系建立的评价认为非常好的为27.1%,认为好的占39.6%,一般的占29.2%。总体评价为中高等。


  对管理办法中行业自律管理作用的评价与信用评价体系趋同,评价为一般和好的分别占40.9%、30.6%,总体超过70%;


  对管理办法中合同管理和信息服务的评价非常好的比例降低,毕节钢管租赁公司分别为16.3%、18.3%,而评价为差的比例升高,各占为8.2%,两项指标差级以下总体评价比例均为10.2%。因此对合同管理和信息服务的评价总体为中等,还有个别重点问题待解决。


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